Tool · Freiflächen-PV · Flächen-Ersteinschätzung

Solarpark-Flächenplaner

Wie viel Solarpark passt auf deine Fläche? Aus Hektar, Standortregion und Flächenkategorie schätzt das Tool installierbare Leistung, Jahresertrag und Pacht-Spanne — inklusive EEG-Einordnung. Basis: Fraunhofer-ISE-Ertragswerte und Marktpreise 2025 (SonnenProjekte, landverpachten.de). Ersetzt keine Standort- und Netzanschlussprüfung durch einen Projektierer.

Flächen-Daten

Fläche [Hektar] Standortregion Flächenkategorie

einachsiger Tracker (+10–15 % Ertrag) bifaciale Module (+5–8 % Ertrag)

Ergebnis

Installierbare Leistung

–

bei 0,8–1,2 ha je MWp Flächenbedarf

Jahresertrag (Spanne)

–

spez. Ertrag Fraunhofer ISE inkl. Technik-Bonus

Pacht-Spanne

–

Marktpreise 2025, vor Verhandlung

Vergleich Agrar-Pacht

–

übliche Landwirtschaftspacht 250–800 €/ha/Jahr

Richtwert, ersetzt keine Fachplanung. Alle Werte sind Spannen aus Marktbeobachtungen 2025 und Fraunhofer-ISE-Mittelwerten. Konkrete Belegung, Netzanschluss und Pacht ergeben sich erst aus Projektprüfung und Pachtvertrag.

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Wir vermitteln an geprüfte Projektierer und Fachanwälte — kostenlos und unverbindlich.

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Methodik & Grenzen

Die installierbare Leistung ergibt sich aus dem Flächenbedarf von 0,8–1,2 Hektar je MWp für moderne Freiflächen-Solarparks (siehe Solarpark-Anatomie). Der spezifische Ertrag (kWh je kWp und Jahr) basiert auf Mehrjahres-Mittelwerten des Fraunhofer ISE und variiert deutlich nach Region. Tracker und bifaciale Module erhöhen den Ertrag, aber auch den CAPEX — der Rechner bildet nur die Ertragsseite ab.

Die Pacht-Spannen (2.500–5.000 €/ha/Jahr je nach Kategorie) stammen aus Marktbeobachtungen 2025 von SonnenProjekte und landverpachten.de und schwanken je nach Netzanschluss-Verfügbarkeit und Verhandlungsergebnis. Details zu Vertragslaufzeiten und Indexierung im Pacht-Schätzer.

Regionale Ertragsspannen

Region	Spez. Ertrag	Quelle
Norddeutschland	850–1.000 kWh/kWp	Fraunhofer ISE
Mitteldeutschland	950–1.050 kWh/kWp
Süddeutschland	1.000–1.150 kWh/kWp

Häufige Fragen

Warum eine Spanne statt eines Punktwerts?

Die Flächendichte (0,8–1,2 ha/MWp) hängt von Modultyp, Reihenabstand und Geländeform ab — ein Solarpark auf ebener Fläche kommt näher an 0,8 ha/MWp, bei Hangneigung oder größerem Vogelschutz-Abstand eher an 1,2 ha/MWp. Ebenso schwankt der spezifische Ertrag ±10 % je nach Wetterjahr. Eine Spanne ist ehrlicher als ein Scheinpräzisions-Wert.

Was bestimmt die Flächendichte?

Reihenabstand (Verschattung zwischen Modulreihen), Zuwegung, Trafostationen und Randabstände zu Schutzgebieten. Tracker-Systeme brauchen tendenziell mehr Fläche pro MWp als fest aufgeständerte Module — dieser Effekt ist im Rechner nicht separat abgebildet.

Zählt meine Fläche als privilegiert?

Privilegiert nach § 35 BauGB ist seit dem Solarpaket I (16.05.2024) ein 200-Meter-Korridor entlang von Autobahnen und Schienenwegen — dort reicht eine Baugenehmigung. Außerhalb des Korridors braucht es einen Bebauungsplan der Gemeinde. Details: Genehmigung & Baurecht.

Was, wenn meine Fläche knapp über oder unter 1 MWp Agri-PV liegt?

Die Grenze bei 1 MWp entscheidet zwischen fester EEG-Vergütung ohne Ausschreibung und Ausschreibungspflicht. Bei Flächen nahe dieser Schwelle lohnt sich eine genaue Leistungsauslegung mit dem Projektierer, um die günstigere Vergütungsform zu treffen.